Cũng như văn phòng hạng B thì văn phòng hạng C sẽ là văn phòng cũng chiếm lĩnh một phần lớn thị trường cho thuê. Văn phòng hạng C sẽ là lựa chọn lý tưởng cho các công ty khởi nghiệp, các doanh nghiệp muốn tiết kiệm ngân sách, tập trung đầu tư phát triển sản phẩm, thương hiệu. Vậy văn phòng hạng C là gì? Văn phòng hạng C có những đặc điểm gì? Hãy theo dõi bài viết dưới đây Arica Decor sẽ đưa thông tin đến cho bạn.
Văn phòng hạng C là gì?
Các tòa văn phòng hạng C thường được bán với giá cố định cho các nhà đầu tư muốn chuyển chúng lên hạng B, nhưng chúng cũng dành cho những người thuê có ngân sách tiết kiệm, những người cần không gian chức năng với giá thuê dưới mức trung bình của khu vực. Các doanh nghiệp này thường sử dụng không gian văn phòng Hạng C chủ yếu làm cơ sở cho các hoạt động dịch vụ diễn ra bên ngoài.
Các tiêu chuẩn của tòa nhà văn phòng hạng C
Vị trí
Các tòa nhà văn phòng hạng C không thuộc trung tâm của các quận, huyện nhưng cũng nằm trên các trục đường lớn hoặc huyết mạch của quận, huyện. Khu vực xung quanh không có các công trình làm ảnh hưởng tiêu cực đến hình ảnh tòa nhà. Ở vị trí này có thể không quá gần các điểm giao thông công cộng nhưng vẫn thuận tiện cho ô tô và các phương tiện khác đi lại tương đối dễ dàng. Ví dụ như khi cần ra các bến xe bus gần nhất bạn có thể mất 10-15 phút đi bộ, điều này cũng không là điều quá bất tiện.
Cấu trúc của tòa nhà văn phòng hạng C
Các tòa nhà văn phòng hạng C sẽ có tiêu chuẩn về độ cao trần từ 2m5 trở lên. Mặt bằng của văn phòng phải thông thoáng, sạch sẽ và không có yêu cầu quá gắt gao về vách ngăn chia. Diện tích mặt sàn tối thiểu của văn phòng hạng C từ 100 – 500m2 và tổng thể tòa nhà có diện tích dưới 5000m2. Hàng lang phải thoáng đãng, dễ dàng di chuyển. Các khu vực công cộng cần một không gian thoáng, bố trí một cách hợp lí, còn lại không có thêm yêu cầu quá cao.
Xem thêm: Văn phòng hạng B là gì? Đặc điểm và giá thuê của các văn phòng hạng B hiện nay
Bãi đỗ xe
Các văn phòng hạng C thường không có yêu cầu bắt buộc về bãi đỗ xe nhưng đa số đều có một bãi đậu xe. Bãi đậu xe sẽ không có mái che và thường không đủ để chứa xe của tất cả nhân viên của người thuê công ty. Đối với khách đến thăm văn phòng, tòa nhà Hạng C Ở đây không bắt buộc chỗ đậu xe cho khách, cũng không quy định gắt gao về tỷ lệ chỗ đỗ xe ô tô tối thiểu.
Giá thuê văn phòng hạng C
Nguồn cung văn phòng hạng C tương đối cao chiếm 50% thị trường cho thuê văn phòng. Điều này mang lại cho người thuê nhiều sự lựa chọn. Văn phòng hạng C nhìn chung sẽ có dịch vụ tốt hơn các văn phòng giá rẻ khác. Bên cạnh đó giúp bạn tiết kiệm chi phí cho việc thuê văn phòng khoảng 25% so với phân khúc văn phòng hạng B. Loại hình văn phòng này phù hợp với những công ty start up mà chưa có nhiều chi phí, các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Giá thuê của các tòa nhà văn phòng này ở mức thấp nhất trong các hạng văn phòng. Mức thuê văn phòng hạng C sẽ có mức giá khác nhau tại mỗi khu vực. Ở thành phố Hồ Chí Minh sẽ có mức giá thuê cao hơn ở Hà Nội. Ở thành phố Hồ Chí Minh giá dao động khoảng từ 15USD/m2/tháng. Còn tại Hà Nội mức giá thuê văn phòng hạng C dao động khoảng từ 13USD/m2/tháng.
Các tòa nhà văn phòng hạng C nổi bật hiện nay
Tòa nhà Bim Office 109 Nguyễn Cơ Thạch, (Quận 2) TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Tòa nhà Khải Vận 92 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Vian Premier Building ,10-12 Đường 52, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Tòa nhà Nam Long, 66A Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Tòa nhà Sao Bắc Số 4 Dã Tượng, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Tòa nhà 183 Trường Chinh, 183 Trường Chinh, Thanh Xuân, Hà Nội
Xem thêm: Văn phòng hạng A là gì? Một số tiêu chuẩn của văn phòng hạng A là gì?
Hãy liên hệ với công ty thiết kế văn phòng Arica Việt Nam ngay hôm nay để nhận tư vấn miễn phí, chi tiết và chuyên nghiệp về thiết kế văn phòng theo thông tin dưới đây:
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ARICA VIỆT NAM
Hotline: 093.222.5655
Email: tannguyen@aricadecor.com
Website: aricadecor.com
